Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Valinglin à Wirwignes

Estimation théorique

Rue du Valinglin,62240 Wirwignes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Valinglin,62240-Wirwignes indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bécourt (62102), comprenant 276 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-29671RUE DU VALINGLIN336641160000€4444€
2023-09-29671RUE DU VALINGLIN336641160000€4444€
2021-07-30710RUE DU VALINGLIN6180209267000€1483€
2021-07-30710RUE DU VALINGLIN6180209267000€1483€
2023-01-09895RUE DU VALINGLIN590900130000€1444€
2023-01-09895RUE DU VALINGLIN590900130000€1444€
2022-05-20870RUE DU VALINGLIN5120960250000€2083€
2022-05-20870RUE DU VALINGLIN5120960250000€2083€
2024-06-14389RUE DU VALINGLIN4137486213000€1555€
2024-06-14389RUE DU VALINGLIN4137486213000€1555€
2021-08-04347RUE DU CHOQUEL3631000140000€2222€
2021-08-04347RUE DU CHOQUEL3631000140000€2222€
2023-12-191292RUE DU VALINGLIN4115325343000€2983€
2023-12-191292RUE DU VALINGLIN4115325343000€2983€
2022-05-10839RUE DE LA LOMBARDERIE468265155000€2279€
2022-05-10839RUE DE LA LOMBARDERIE468265155000€2279€
2021-05-28165RUE DE LA LOMBARDERIE9215983367000€1707€
2021-05-28165RUE DE LA LOMBARDERIE9215983367000€1707€
2020-11-12149RUE DES PIPOTS5113040000€354€
2020-11-12149RUE DES PIPOTS5113040000€354€
2022-11-19149RUE DES PIPOTS51130120300€1065€
2022-11-19149RUE DES PIPOTS51130120300€1065€
2021-09-0340RUE DE CREMAREST711623470000€603€
2021-09-0340RUE DE CREMAREST711623470000€603€
2022-10-2644RUE DE L EGLISE4158807245000€1551€
2022-10-2644RUE DE L EGLISE4158807245000€1551€
2024-06-28134RUE DES PIPOTS280304102000€1275€
2024-06-28134RUE DES PIPOTS280304102000€1275€
2022-08-11106RUE DU POT AU FEU597873250410€2582€
2022-08-11106RUE DU POT AU FEU597873250410€2582€
2022-08-301264RUE DE LA LOMBARDERIE4119498220000€1849€
2022-08-301264RUE DE LA LOMBARDERIE4119498220000€1849€
2022-08-111421RUE DE LA LOMBARDERIE483514254500€3066€
2022-08-111421RUE DE LA LOMBARDERIE483514254500€3066€
2021-03-301300RUE DE LA LOMBARDERIE354360204000€3778€
2021-03-301300RUE DE LA LOMBARDERIE354360204000€3778€
2021-01-22910RUE DU CHOQUEL51261000213470€1694€
2021-01-22910RUE DU CHOQUEL51261000213470€1694€
2023-03-09220IMP BOUTOILLE7230784160000€696€
2023-03-09220IMP BOUTOILLE7230784160000€696€
2021-08-02972RUE DU CHOQUEL3100748260000€2600€
2021-08-02972RUE DU CHOQUEL3100748260000€2600€
2021-12-13437RUE DU POT AU FEU61761230150000€852€
2021-12-13437RUE DU POT AU FEU61761230150000€852€
2023-08-0119RTE DE QUESTRECQUES5143612288360€2017€
2023-08-0119RTE DE QUESTRECQUES5143612288360€2017€
2022-09-151665RUE DE CREMAREST4122680100000€820€
2022-09-151665RUE DE CREMAREST4122680100000€820€
2022-11-03166RTE DE QUESTRECQUES41011000263900€2613€
2022-11-03166RTE DE QUESTRECQUES41011000263900€2613€
2023-10-27716RUE DE LA HTE FAUDE241225100000€2439€
2023-10-27716RUE DE LA HTE FAUDE241225100000€2439€
2020-07-271274RUE DE BOULOGNE4751210184000€2453€
2020-07-271274RUE DE BOULOGNE4751210184000€2453€
2024-04-1510RTE DE WIRWIGNES5981000316000€3224€
2024-04-1510RTE DE WIRWIGNES5981000316000€3224€
2021-10-2582RTE DE DESVRES51022252220000€2157€
2021-10-2582RTE DE DESVRES51022252220000€2157€
2020-09-0431CHE DES BREUCQS71511000268500€1778€
2020-09-0431CHE DES BREUCQS71511000268500€1778€
2021-12-0359CHE DES BREUCQS5150962313600€2091€
2021-12-0359CHE DES BREUCQS5150962313600€2091€
2021-07-2146CHE DES BREUCQS33443065000€1912€
2021-07-2146CHE DES BREUCQS33443065000€1912€
2022-03-1672CHE DES BREUCQS4851250180900€2128€
2022-03-1672CHE DES BREUCQS4851250180900€2128€
2022-04-199RTE DE BELLEBRUNE479250154800€1959€
2022-04-199RTE DE BELLEBRUNE479250154800€1959€
2020-07-037RTE DE BELLEBRUNE282160137650€1679€
2020-07-037RTE DE BELLEBRUNE282160137650€1679€
2020-08-0733RTE DE BELLEBRUNE364175150000€2344€
2020-08-0733RTE DE BELLEBRUNE364175150000€2344€
2020-09-142221RUE DE LA CAPELLE3110820160000€1455€
2020-09-142221RUE DE LA CAPELLE3110820160000€1455€
2022-08-2939RTE DE DESVRES560690190000€3167€
2022-08-2939RTE DE DESVRES560690190000€3167€
2022-11-144RTE DE LIANE61701012330000€1941€
2022-11-144RTE DE LIANE61701012330000€1941€
2021-04-018RTE DE LIANE61261812200000€1587€
2021-04-018RTE DE LIANE61261812200000€1587€
2021-06-241662RUE DE DESVRES31342790155000€1157€
2021-06-241662RUE DE DESVRES31342790155000€1157€
2022-11-2410RTE DE LIANE5170900324700€1910€
2022-11-2410RTE DE LIANE5170900324700€1910€
2021-11-1950RTE DE RECLINGHEN25234550000€962€
2021-11-1950RTE DE RECLINGHEN25234550000€962€
2022-05-2418RUE PAQUES492260185000€2011€
2022-05-2418RUE PAQUES492260185000€2011€
2023-05-2221RTE DU POSSART51441342492000€3417€
2023-05-2221RTE DU POSSART51441342492000€3417€
2021-12-10174RTE DE DESVRES41001350173982€1740€
2021-12-10174RTE DE DESVRES41001350173982€1740€
2020-11-10200CHEM DE THIENGANNE4881967140000€1591€
2020-11-10200CHEM DE THIENGANNE4881967140000€1591€
2024-02-131359RUE DE TOURLINCTHUN5140157242105€1729€
2024-02-131359RUE DE TOURLINCTHUN5140157242105€1729€
2020-10-011410RUE DE TOURLINCTHUN61661050286500€1726€
2020-10-011410RUE DE TOURLINCTHUN61661050286500€1726€
2022-11-301401RUE DE TOURLINCTHUN7156821253000€1622€
2022-11-301401RUE DE TOURLINCTHUN7156821253000€1622€
2022-09-131441RUE DE TOURLINCTHUN5167447300655€1800€
2022-09-131441RUE DE TOURLINCTHUN5167447300655€1800€
2021-06-14785RTE DE WIRWIGNES4117315138000€1179€
2021-06-14785RTE DE WIRWIGNES4117315138000€1179€
2022-12-1295RTE DES HAUTES FONTAINES4104938228000€2192€
2022-12-1295RTE DES HAUTES FONTAINES4104938228000€2192€
2021-11-221562RUE DE TOURLINCTHUN7250631750000€3000€
2021-11-221562RUE DE TOURLINCTHUN7250631750000€3000€
2023-07-2531RTE DES HAUTES FONTAINES51055509240000€2286€
2023-07-2531RTE DES HAUTES FONTAINES51055509240000€2286€
2021-04-1583RTE DES HAUTES FONTAINES6109500255000€2339€
2021-04-1583RTE DES HAUTES FONTAINES6109500255000€2339€
2024-05-15709CHE DU DRORET6127490189000€1488€
2024-05-15709CHE DU DRORET6127490189000€1488€
2021-08-02100CHEM DE HURTEVENT344322145000€3295€
2021-08-02100CHEM DE HURTEVENT344322145000€3295€
2023-04-24108RUE DE LA PLACE4144179159000€1104€
2023-04-24108RUE DE LA PLACE4144179159000€1104€
2023-08-18107RUE DE LA PLACE91921595242000€1260€
2023-08-18107RUE DE LA PLACE91921595242000€1260€
2021-05-25105RTE DE BELLEBRUNE5100593190000€1900€
2021-05-25105RTE DE BELLEBRUNE5100593190000€1900€
2023-12-081039RUE A BAUDETS486859165000€1919€
2023-12-081039RUE A BAUDETS486859165000€1919€
2023-05-30115RTE DE L'EGLISE41791124250000€1397€
2023-05-30115RTE DE L'EGLISE41791124250000€1397€
2022-12-122164RUE DE TOURLINCTHUN4891317260500€2927€
2022-12-122164RUE DE TOURLINCTHUN4891317260500€2927€
2022-08-08149LES CLOGNES8220500278500€1266€
2022-08-08149LES CLOGNES8220500278500€1266€
2021-10-25869RTE DU MOULIN5114491233000€2044€
2021-10-25869RTE DU MOULIN5114491233000€2044€
2023-10-28149RTE DE BELLEBRUNE72362804482000€2042€
2023-10-28149RTE DE BELLEBRUNE72362804482000€2042€
2021-12-10302RUE SALINES499182200000€2020€
2021-12-10302RUE SALINES499182200000€2020€
2020-10-1642RUE DU FORT MAHON477285114000€1481€
2020-10-1642RUE DU FORT MAHON477285114000€1481€
2020-12-24740RTE DE SAMER92702598557000€2063€
2020-12-24740RTE DE SAMER92702598557000€2063€
2020-10-2039RUE DE QUESTINGHEN585534240000€2824€
2020-10-2039RUE DE QUESTINGHEN585534240000€2824€
2021-03-181128LE BRUNQUET6230458235000€1022€
2021-03-181128LE BRUNQUET6230458235000€1022€
2020-10-09780RTE DE SAMER3811000219000€2704€
2020-10-09780RTE DE SAMER3811000219000€2704€
2022-02-24780RTE DE SAMER3811000261500€3228€
2022-02-24780RTE DE SAMER3811000261500€3228€
2023-11-2121RUE DU FORT MAHON6105439170000€1619€
2023-11-2121RUE DU FORT MAHON6105439170000€1619€
2023-09-2916RUE A BAUDETS372579130000€1806€
2023-09-2916RUE A BAUDETS372579130000€1806€
2020-12-114ALL HETRES7151500275500€1825€
2020-12-114ALL HETRES7151500275500€1825€
2022-07-0518RUE A BAUDETS41151079206000€1791€
2022-07-0518RUE A BAUDETS41151079206000€1791€
2022-03-09584RUE DE LA RONVILLE261663434000€7115€
2022-03-09584RUE DE LA RONVILLE261663434000€7115€
2022-01-25544RUE DE LA RONVILLE4130232294200€2263€
2022-01-25544RUE DE LA RONVILLE4130232294200€2263€
2020-12-01134RUE DE L'EGLISE693768150000€1613€
2020-12-01134RUE DE L'EGLISE693768150000€1613€
2022-02-21277RTE DE CREMAREST5146760350000€2397€
2022-02-21277RTE DE CREMAREST5146760350000€2397€
2021-02-12146RTE DE CREMAREST9154786135000€877€
2021-02-12146RTE DE CREMAREST9154786135000€877€
2023-09-29146RTE DE CREMAREST9154786235000€1526€
2023-09-29146RTE DE CREMAREST9154786235000€1526€
2022-12-22518RUE DE LA RONVILLE2148324620000€4189€
2022-12-22518RUE DE LA RONVILLE2148324620000€4189€
2023-10-2735RUE DU ROSSIGNOL47038590000€1286€
2023-10-2735RUE DU ROSSIGNOL47038590000€1286€
2021-06-0422RUE DU FORT MAHON5123600249500€2028€
2021-06-0422RUE DU FORT MAHON5123600249500€2028€
2023-09-1565RTE DE CREMAREST51351085315320€2336€
2023-09-1565RTE DE CREMAREST51351085315320€2336€
2023-07-266RUE DES BROUSSAILLES5119960229250€1926€
2023-07-266RUE DES BROUSSAILLES5119960229250€1926€
2024-03-2710RUE D HERIMEL922593087500€389€
2024-03-2710RUE D HERIMEL922593087500€389€
2022-03-2854RUE DU ROSSIGNOL7135590242000€1793€
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2023-12-180RTE DE BELLE51511092175000€1159€
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2020-08-218RUE DU FORT MAHON579496111000€1405€
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2023-02-16320RTE DE LA MASSONNERIE6122147197000€1615€
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2022-06-24787LE HOURQUET71571201300000€1911€
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2024-04-02310RTE DE LA MASSONNERIE4103403201921€1960€
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2021-10-2556RUE DE LA QUESNOYE51811150270000€1492€
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2021-06-07740LE HOURQUET3146825272200€1864€
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2022-09-292266RUE DU MONT DE THUNES71951741325000€1667€
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2022-02-25685LE HOURQUET588554241000€2739€
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2023-04-181160MARBECQUE61762566720000€4091€
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2024-01-0516RUE ROBINET489452120000€1348€
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2023-06-1246RUE DES BROUSSAILLES475134158000€2107€
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2022-07-0146RUE DES BROUSSAILLES477498166200€2158€
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2024-01-1121RUE DE LA QUESNOYE692477200000€2174€
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2023-01-25865RUE NOIRE5134800322480€2407€
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2023-04-2052RUE DE QUESTINGHEN348240135000€2813€
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2022-07-2950RUE DE QUESTINGHEN5106273283500€2675€
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2020-11-282132RUE DU MONT DE THUNES61151000128750€1120€
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2023-05-242132RUE DU MONT DE THUNES61151000257400€2238€
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2021-04-1532RUE DU ROSSIGNOL4113779261300€2312€
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2022-02-04414LA HOUSSOYE51641157550000€3354€
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2020-05-26679RUE NOIRE42011092261000€1299€
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2020-12-2123RUE DE QUESTINGHEN469140130000€1884€
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2024-01-1823RUE DE QUESTINGHEN469140140000€2029€
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2024-06-195RUE DE BRUCQUEDAL595793273000€2874€
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2021-03-3023AV DES PINSONS41201136243500€2029€
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2021-05-1019RUE DE QUESTINGHEN5137910275000€2007€
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2022-09-2342RUE DE QUESTINGHEN4108420260890€2416€
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2023-12-0921AV DES PINSONS5811191230000€2840€
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2021-04-302071RUE DU MONT DE THUNES61971072661050€3356€
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2021-07-0788RUE DE BRUCQUEDAL5117743180800€1545€
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2021-12-03334RUE NOIRE61180279400€2368€
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2023-04-28229RTE DE DESVRES518210774390000€2143€
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2023-11-02288RUE NOIRE4116909335300€2891€
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2021-11-1628AV DES PINSONS51041256225000€2163€
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2021-07-3011RUE DE LA QUESNOYE293500520000€5591€
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2021-07-1330RUE DE QUESTINGHEN362600100000€1613€
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2024-05-2930AV DES PINSONS61251240240000€1920€
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2022-02-1510AV DES ROSSIGNOLS497861251900€2597€
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2022-09-2336RUE DE LA QUESNOYE6160500425000€2656€
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2021-10-21918RTE DE DESVRES485519217000€2553€
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2023-06-2710RUE DE QUESTINGHEN487465108600€1248€
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2023-06-199AV DES ROSSIGNOLS51051043230000€2190€
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2022-07-084AV DES ROSSIGNOLS61631213423590€2599€
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2021-04-16776RTE DE DESVRES61602560216072€1350€
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2024-01-12776RTE DE DESVRES61602560140000€875€
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2021-05-2539RUE DE CREMAREST4910172000€1890€
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2020-11-0241RUE DE CREMAREST5960170000€1771€
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2021-12-204RUE CHARLES BAUDELAIRE6144787240000€1667€
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2020-12-221764RUE DU MONT DE THUNES82193051310000€1416€
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2022-11-03612RTE ALINCTHUN490751256500€2850€
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2021-11-3024RUE DE LA QUESNOYE41171000365000€3120€
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2022-07-112ROCADE NORD471702195000€2746€
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2024-02-275RUE CHARLES BAUDELAIRE3731029231500€3171€
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2021-07-217RUE DU FOURDINIER36688130000€1970€
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2022-09-158RUE DU FOURDINIER6145588290650€2004€
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2022-11-234RUE PAUL VERLAINE487529232300€2670€
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2023-02-167RUE CHARLES BAUDELAIRE6132800100000€758€
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2022-09-1576RUE DE CREMAREST4100220143000€1430€
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